16 octobre 2026 · 11 min de lecture

Meilleur logiciel de devis pour maçon en 2026 : 6 outils comparés

Artisan ? Avec Izi-Devis, tu dictes tes devis et factures, ils partent conformes (TVA, mentions) en quelques minutes. Démarrer mon essai (1er mois offert)

Pour un maçon qui veut faire ses devis et ses factures vite, à la voix, depuis le chantier, on te recommande Izi-Devis : c'est notre outil, et c'est pour ce cas qu'on l'a construit. Pour d'autres profils, d'autres logiciels ont un vrai avantage, et on le dit : Vulko ou Costructor Business+ si tu veux suivre la retenue de garantie situation par situation, Batappli si tu veux les situations et une base de prix Batichiffrage dès la première formule, Obat si tu veux une grande bibliothèque d'ouvrages, Tolteck si tu chiffres souvent sans réseau. Les prix relevés le 16/10/2026 vont de 15 € à 49 € HT par mois pour l'entrée de gamme payante.

Transparence. Cet article est rédigé par l'équipe Izi-Devis, éditeur de l'un des logiciels comparés. On commence par notre outil, puisque c'est le nôtre ; les autres suivent par ordre alphabétique, sans note ni classement. Chaque prix et chaque fonction vient de la page officielle de l'éditeur, citée dans sa fiche et consultée le 16/10/2026. Aucun lien n'est affilié. Ce qu'un site ne dit pas, on l'écrit « non communiqué ».

Le tableau comparatif, en un coup d'œil

Formule d'entrée payante, prix hors taxes, relevés le 16/10/2026. Izi-Devis en premier (notre outil), puis ordre alphabétique.

Les offres changent souvent : vérifie la version en vigueur avant de t'abonner.

Ce qui compte vraiment pour un maçon

Un chantier de maçonnerie dure des semaines et se paie par étapes. Cinq points font la différence au quotidien.

1. Les situations de travaux, calculées en cumul. Chaque mois, tu factures l'avancement réel : le total exécuté à date, moins ce qui est déjà facturé, acompte déduit en HT. Notre guide de la facture de situation déroule un exemple chiffré complet.
2. La retenue de garantie. Sur un marché privé, le client peut retenir jusqu'à 5 % de chaque situation (loi n° 71-584 du 16 juillet 1971, article 1er), consignés ou remplacés par une caution bancaire, et libérés un an après la réception. Un logiciel qui la suit t'évite de l'oublier au bout de l'an. Le calculateur de retenue de garantie donne le montant, notre article sur la retenue de garantie la marche à suivre pour la récupérer.
3. Le devis par lots. Terrassement, fondations, élévations, dalle : présenter le chantier par lots rend le devis lisible et prépare les situations. Pour un appel d'offres, le modèle de DPGF Excel gratuit sert de base.
4. L'assurance décennale sur le devis. Le nom de l'assureur et la couverture géographique doivent y figurer (article L243-2 du code des assurances). Voir notre article sur l'assurance décennale sur le devis.
5. La TVA, et l'autoliquidation en sous-traitance. 10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans (article 279-0 bis du CGI). 20 % en neuf, en surélévation et sur une extension, même petite : l'agrandissement reste au taux normal (BOFiP, BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30, § 350 et 380). Et si les travaux augmentent la surface de plancher de plus de 10 %, tout le chantier passe à 20 %. En sous-traitance pour une entreprise du bâtiment, la TVA est autoliquidée (article 283-2 nonies du CGI) : voir l'autoliquidation en sous-traitance.

Les 6 logiciels, fiche par fiche

On commence par Izi-Devis, puisque c'est le nôtre, puis les autres par ordre alphabétique. Chaque fiche ne reprend que ce que la page officielle affiche au 16/10/2026.

Izi-Devis

Izi-Devis est un logiciel de devis et factures pour les artisans du bâtiment, construit autour de la voix. Ce que disent sa page devis vocal, sa page tarifs et sa page maçon :

• tu dictes le chantier lot par lot, l'assistant range les lignes, reprend tes prix, propose la TVA et ajoute les mentions ; un mode devis détaillé sort des lots complets et numérotés, avec conditions particulières ;
• un devis accepté devient facture d'acompte, de situation ou de solde en une phrase, acomptes déduits automatiquement ; avoirs, suivi des impayés, export comptable FEC (détail sur la page logiciel de facturation) ;
• Pro à 29,17 € HT par mois (35 € TTC), ou 300 € HT par an (360 € TTC), devis et factures illimités, dictée incluse avec des crédits IA mensuels ;
• 30 jours d'essai Pro, rien prélevé pendant l'essai ; ou une offre Free de 5 devis à vie, sans carte bancaire.

Ses limites, pour un maçon : la retenue de garantie ne se calcule pas toute seule (tu l'indiques en ligne d'information, le calculateur gratuit te donne le montant), pas de base de prix fournie, pas de planning d'équipe, une appli qui s'installe depuis le navigateur et une dictée qui demande du réseau.

A du sens si tu travailles seul ou à deux, que tu chiffres sur place après la visite et que tu veux envoyer tes situations à l'heure, sans ressaisie.

Batappli

Batappli est un logiciel de devis et factures dédié au bâtiment. Sa page d'accueil annonce :

• Batappli Devis à 39 € HT par mois ou 429 € HT par an, pour 1 utilisateur : devis et factures illimités, acomptes, avoirs et situations, export comptable, 1 lot de prix Batichiffrage et un agent IA de création de devis limité à 8 devis par mois ;
• Batappli Artisan à 79 € HT par mois ou 869 € HT par an : agent IA à 16 devis par mois, paiement en ligne, suivi de chantier, bons d'intervention ;
• les retenues de garantie citées parmi les fonctions du logiciel, la facturation électronique « incluse gratuitement », un utilisateur supplémentaire à 19 € HT par mois, et 10 jours d'essai.

A du sens si tu veux les situations dès la première formule et une base de prix Batichiffrage pour chiffrer le gros œuvre. Notre alternative à Batappli compare les grilles.

Costructor

Costructor vise les artisans et les PME du bâtiment. Sa grille tarifaire et sa page d'accueil annoncent :

• un forfait Starter gratuit : devis et factures illimités, facturation électronique ;
• Pro à 15 € HT par mois (12,50 € HT en annuel) : devis par IA, acomptes, signature électronique des devis ;
• Business+ à 30 € HT par mois (25 € HT en annuel, soit 300 € HT par an) : factures de situation détaillées, suivi des retenues de garantie, import de DPGF, DQE et BPU par IA, relances automatiques, planning et gestion des équipes ; Premium à 60 € HT par mois ;
• un essai de 14 jours sur les versions payantes, sur PC, Mac, Android et iOS.

A du sens si tu réponds à des appels d'offres avec DPGF et que tu veux situations, retenues et planning dans le même outil. Voir notre alternative à Costructor.

Obat

Obat est un logiciel de devis, factures et gestion de chantier pour le bâtiment. Sa grille tarifaire et sa page d'accueil annoncent :

• Pro à 32 € HT par mois pour une micro-entreprise non assujettie à la TVA (25 € HT en annuel) et à 49 € HT pour un artisan assujetti (39 € HT en annuel) ; Croissance à 79 € HT et Booster à 129 € HT pour un artisan assujetti ;
• une bibliothèque de 30 000 ouvrages avec prix et temps de pose, sur 18 corps de métier ;
• les factures de situation et les retenues de garantie dans son tableau de facturation (la formule concernée n'est pas lisible sur la page) ;
• un chiffrage vocal par IA avec 2 devis inclus, des applications iOS et Android, la facturation électronique via une plateforme agréée, et 14 jours d'essai sans carte bancaire.

A du sens si tu veux partir d'une base de prix avec temps de pose et faire grandir l'outil avec ton équipe. Notre alternative à Obat compare les deux grilles.

Tolteck

Tolteck est un logiciel de devis et factures pour les artisans du bâtiment. Sa page tarifs et sa page fonctionnalités annoncent :

• une offre unique à 25 € HT par mois, ou 19 € HT par mois en annuel (228 € HT par an), avec une réduction annoncée pour les entreprises de moins de cinq ans ;
• les acomptes, les factures intermédiaires, les avancements et les retenues de garanties ;
• un logiciel qui « fonctionne même sans réseau », sur PC, Mac, tablette et smartphone, et la facturation électronique en réception et en émission ;
• un mois d'essai gratuit ; aucune fonction de voix ou d'IA annoncée.

A du sens si tu veux les avancements et les retenues dans une offre unique à 25 € HT par mois, et que tu chiffres souvent sans réseau. Les deux leaders sont comparés dans Tolteck ou Obat.

Vulko

Vulko est un logiciel de devis par IA et de gestion de chantier pour le bâtiment. Sa page tarifs annonce :

• Starter à 19 € HT par mois (5 devis IA par mois), Solo à 49 € HT (50 devis IA), Duo à 79 € HT (100 devis IA, 2 utilisateurs), PME à 119 € HT et Équipe à 299 € HT ; une remise de 20 % en annuel, montants non communiqués ;
• dès Solo, les situations de travaux avec l'avancement saisi ligne par ligne, acompte et retenue déduits, et la retenue de garantie (5 % au plus) sur le solde ou sur chaque situation ;
• un mode hors ligne sur le web et l'application mobile à partir de Duo, et des factures au format Factur-X ;
• 14 jours d'essai sans carte bancaire.

A du sens si tu enchaînes les situations avec retenue et que tu veux un calcul automatique, quitte à prendre la formule Solo.

Quel outil pour quel profil : quatre cas types

Ces profils sont des exemples construits pour l'article, pas des témoignages.

Maçon seul en rénovation, ouvertures de murs et dalles. Des chantiers d'une à trois semaines, un acompte et un solde. Le temps de saisie compte plus que la gestion d'équipe : Izi-Devis inclut la dictée et les situations dans son offre Pro. Notre exemple de devis maçonnerie montre ce qu'il faut chiffrer.

Entreprise de gros œuvre, trois salariés, situations mensuelles avec retenue. Le suivi des retenues et le planning d'équipe priment : Costructor Business+ annonce les deux, Vulko Solo déduit la retenue de chaque situation. Voir aussi notre page gros œuvre.

Maçon qui répond à des appels d'offres. L'import de DPGF par IA de Costructor Business+ fait gagner du temps ; sinon, notre guide de la DPGF et son modèle Excel.

Maçon en zone rurale, réseau capricieux. Tolteck annonce un fonctionnement sans réseau, Vulko un mode hors ligne à partir de Duo.

Quand Izi-Devis n'est pas le bon choix

On le dit franchement :

• Tu veux que la retenue de garantie soit suivie sur chaque situation : Vulko la déduit de chaque situation, Costructor Business+ annonce son suivi, Tolteck la liste ; dans Izi-Devis, tu l'indiques toi-même.
• Tu pilotes une équipe sur plusieurs chantiers : Costructor Business+ annonce planning et gestion des équipes ; Izi-Devis non.
• Tu veux une base de prix d'ouvrages avec temps de pose : Obat et Batappli en fournissent une ; Izi-Devis part de tes prix.
• Tu travailles souvent sans réseau : Tolteck l'annonce, la dictée d'Izi-Devis demande une connexion.

Facture électronique : ce qui change en 2026 et 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toute entreprise doit pouvoir recevoir des factures électroniques, micro-entreprises comprises. Au 1er septembre 2027, les TPE et micro-entreprises devront aussi émettre leurs factures entre professionnels au format électronique, via une plateforme agréée, et transmettre leurs ventes aux particuliers (e-reporting). Un maçon qui travaille en sous-traitance ou pour des promoteurs émet surtout des factures entre professionnels : c'est l'émission électronique qui le concerne en premier.

Au 16/10/2026, les six éditeurs annoncent la facturation électronique : Batappli l'inclut sans surcoût, Obat via une plateforme agréée, Costructor dès Starter, Tolteck en réception et en émission, Vulko en Factur-X. Izi-Devis produit ses factures au format Factur-X depuis octobre 2026, et l'émission et l'e-reporting seront intégrés pour 2027 sans hausse d'abonnement. Tout est expliqué dans notre guide de la facturation électronique.

Tester sans perdre ton temps

1. Garde deux ou trois outils, à partir du tableau et des profils.
2. Refais un vrai devis récent dans chacun, par lots, avec ta TVA et ta mention d'assurance décennale.
3. Va jusqu'à la deuxième situation : c'est là que se voit si l'outil calcule bien le cumul, l'acompte et la retenue.
4. Chronomètre du premier clic à l'envoi, sur le chantier.

Pour comparer tous métiers confondus, notre comparatif général du meilleur logiciel de devis artisan reprend d'autres outils.