30 septembre 2026 · 8 min de lecture

Exemple de devis salle de bain : une rénovation complète chiffrée lot par lot

Une salle de bain, c'est le chantier où tous les métiers se croisent dans 6 m² : dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, électricité, peinture. Le client ne voit qu'un chiffre en bas de page, et c'est ce chiffre qu'il compare. Voici un devis de rénovation complète, organisé par lots et décortiqué ligne par ligne, avec les conditions et les réserves qui évitent les mauvaises surprises après la dépose.

Le chantier

Appartement de 1985 (logement achevé depuis plus de 2 ans, donc TVA à 10 %), salle de bain de 6 m² au sol. Le client veut tout refaire :

• dépose de la baignoire, du lavabo, de la faïence et du carrelage ;
• création d'une douche extra-plate 120 × 80 avec paroi fixe ;
• meuble vasque neuf, sol en grès cérame, faïence murale sur 14 m² ;
• deux spots étanches et un sèche-serviettes électrique ;
• peinture du plafond.

Un seul interlocuteur pour le client, plusieurs corps de métier : c'est le chantier type de l'artisan multi-services, ou du plombier et du carreleur qui prennent la salle de bain en entier.

Le devis, lot par lot

Les prix unitaires sont des exemples indicatifs, à adapter à ta région et à ton chantier : ce ne sont pas des tarifs officiels.

Lot 1 - Préparation et dépose

Sous-total lot 1 : 780,00 € HT. La dépose a une valeur : sur sa ligne, le client voit qu'arracher 20 m² de carrelage n'est pas « offert ».

Lot 2 - Plomberie

Sous-total lot 2 : 2 464,00 € HT. Fournitures et pose séparées : si le client passe à une paroi 6 mm, une seule ligne bouge. Le détail de la plomberie seule est dans notre exemple de devis plomberie.

Lot 3 - Sols et murs

Sous-total lot 3 : 2 075,40 € HT. Deux lignes que les devis au rabais oublient : le ragréage et l'étanchéité. Ce sont elles qui évitent le carreau qui sonne creux et le dégât des eaux chez le voisin du dessous. Les quantités de carreaux, chutes comprises, sortent en deux clics du calcul de carrelage, et le sac de ragréage du calcul de ragréage.

Lot 4 - Électricité

Sous-total lot 4 : 740,00 € HT. Autour de la douche, la norme NF C 15-100 découpe la pièce en volumes : chaque appareil se pose dans le volume que son indice de protection autorise. L'écrire sur la ligne (« IP65 »), c'est montrer au client que la question a été traitée.

Lot 5 - Finitions

Sous-total lot 5 : 132,00 € HT.

Récapitulatif

Total : 6 191,40 € HT - TVA 10 % : 619,14 € - Total TTC : 6 810,54 €.

Soit environ 1 032 € HT du m² pour une salle de bain de 6 m², entièrement refaite en gamme courante.

Pourquoi un devis par lots

• Le client comprend où va son argent. Un forfait « rénovation salle de bain : 6 800 € » paraît cher. Le même montant réparti en cinq lots paraît justifié, parce que chaque lot se comprend et se compare.
• Tu négocies un lot, pas tout le devis. Le client trouve la facture trop haute ? Il renonce aux spots ou garde son plafond, et deux lignes bougent. Ta marge sur la plomberie reste intacte.
• Tu factures au rythme du chantier. Un devis par lots se découpe naturellement en situations de travaux : dépose et plomberie finies, puis carrelage, puis le solde. Pour un chantier plus gros, la même logique donne une DPGF.

Les conditions qui encadrent

Acompte de 30 % à la signature (2 043,16 € TTC), solde à la réception des travaux. Devis valable 30 jours. Travaux planifiés sous 4 à 6 semaines à réception de l'acompte, durée d'intervention : 8 à 10 jours ouvrés. Références du carrelage, de la faïence et des équipements validées par le client avant commande. TVA à 10 % (logement achevé depuis plus de 2 ans, mention certifiée par le client portée sur le devis). Assurance RC professionnelle et garantie décennale [assureur, n° de contrat, activités

couvertes], parfait achèvement 1 an.

Pour calibrer ce pourcentage, on détaille tout dans quel acompte demander sur un devis d'artisan. Et pour le taux de TVA ligne par ligne, le calculateur de TVA bâtiment tranche en trois clics.

Les réserves à écrire avant la dépose

Une salle de bain cache toujours quelque chose : un mur en plâtre qui s'effrite derrière la faïence, une chape fissurée, une évacuation en fonte cassée dans la dalle. Tu ne le vois qu'après la dépose, quand le devis est déjà signé. D'où les réserves, à écrire dans les conditions, en nommant le risque et la suite prévue :

Sous réserve de l'état des supports après dépose : toute reprise nécessaire (plâtre dégradé, chape fissurée, support non plan) fera l'objet d'un devis complémentaire soumis à l'accord écrit du client avant exécution.

Sous réserve de l'état des canalisations encastrées : le remplacement d'une évacuation ou d'une alimentation hors de la zone de travaux n'est pas compris dans le présent devis.

Deux règles pour qu'une réserve serve à quelque chose :

• Elle est précise. « Sous réserve de modifications » ne protège de rien et inquiète le client. « Sous réserve de l'état des supports après dépose » dit exactement ce qui peut changer, et pourquoi.
• Elle annonce la suite. Aucun travail en plus sans un devis complémentaire signé : c'est ce qui transforme une mauvaise surprise en simple avenant, au lieu d'un litige sur la facture. Ce que vaut ta signature et celle du client est détaillé dans devis signé : valeur juridique.

Les pièges propres à la salle de bain

• La décennale doit couvrir chaque lot. Ton attestation liste des activités : si elle couvre la plomberie et le carrelage mais pas l'électricité, le lot 4 n'est pas assuré. Vérifie-la avant de signer, ou sous-traite le lot à un électricien assuré (la loi du 31 décembre 1975 sur la sous-traitance impose alors de le faire accepter par le client).
• L'ordre des lots conditionne le planning. Dépose, puis réseaux (plomberie, électricité), puis ragréage et étanchéité, puis carrelage, puis pose des équipements, puis peinture. Annoncer ces étapes au client évite le « pourquoi personne n'est venu mardi ? » pendant le séchage.
• Les fournitures choisies par le client. S'il achète lui-même sa vasque ou son carrelage, écris-le sur le devis : la pose reste à ta charge, la conformité du produit non. Et la TVA à 10 % ne s'applique qu'aux fournitures que tu factures.
• Les mentions de base. Un devis de salle de bain reste un devis d'artisan : identité, date, durée de validité, décompte détaillé, assurance. La liste complète est dans les mentions obligatoires du devis.

Et le temps passé ?

Ce devis à cinq lots et vingt lignes, c'est une heure le soir, calculette et catalogue fournisseur à côté. Dicté sur place - « dépose baignoire et faïence, 20 mètres carrés, douche extra-plate 120 par 80 avec paroi 8 millimètres, faïence 14 mètres carrés, sol 6 mètres carrés en 60 par 60, deux spots et un sèche-serviettes » - il est structuré par lots, chiffré depuis ta bibliothèque de prix, et envoyé avant de quitter le client. Celui qui envoie son devis le premier a déjà une longueur d'avance.